Apoios para isolamento térmico e capoto em 2026: o que está aberto e o que vem a seguir

O que existe a nível nacional (Fundo Ambiental e PRR)

• Empréstimo do PRR. Criado pela Portaria n.º 442-A/2025/1, de 12 de dezembro de 2025, e gerido pelo Banco Português de Fomento (BPF). Cobre isolamento, sombreamento, ventilação, janelas de classe A e outras obras, no continente e nas ilhas. É reembolsável, não é um subsídio, e ainda não tem ficha, taxas nem bancos publicados. Veja quem o pode pedir.
• Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis. Comparticipava 85% do isolamento, até limites. Fechou a 31 de outubro de 2023, e o Fundo Ambiental não prevê nova fase. Ainda paga candidaturas antigas, segundo os relatórios de agosto e setembro de 2026.
• Vale Eficiência. Fechado a novas candidaturas desde 31 de outubro de 2024, e a lista de obras não incluía isolamento.
• E-Lar. Nunca cobriu isolamento.

Regiões e câmaras municipais

• Madeira, Casa + Eficiente: cobria isolamento, janelas, sombreamento e ventilação, até 15 000 € sem IVA, em casas com certificado de classe C ou pior. Fechou a 31 de dezembro de 2025.
• Cascais, Fundo Verde: cobre isolamento de coberturas, pavimentos e paredes, e portas de entrada. Suspendeu novas candidaturas em maio de 2026, por esgotamento da verba. Se já reabriu: ainda sem confirmação oficial. Não se junta a um apoio do Fundo Ambiental para a mesma obra.
• Braga: a 3.ª edição do Combate à Pobreza Energética, com até 2500 € a 100% para titulares de tarifa social, terminou a 31 de dezembro de 2025. Edição de 2026: ainda sem confirmação oficial.
• Lisboa, Porto, Sintra, Oeiras e Almada: não encontrámos subsídio municipal aberto, numa pesquisa na web. Ainda sem confirmação oficial de cada câmara.

Capoto num prédio

• O capoto mexe na fachada, que é parte comum, por isso precisa da aprovação da assembleia de condóminos. Veja capoto: preço por m² e condomínio.
• O empréstimo do PRR pode ser pedido pelo condomínio. Também o podem pedir particulares, inquilinos com contrato registado e autorização do senhorio, municípios, cooperativas de habitação e IPSS.

O que vem a seguir

• Até 12 de dezembro de 2026: o empréstimo do PRR tem de estar disponível, segundo a Portaria.
• Segunda metade de 2027: primeiros avisos do Plano Social para o Clima, entregue à Comissão Europeia a 9 de outubro de 2026.
  • Na versão em consulta pública, a medida Famílias + Sustentáveis dá 80 a 100% a fundo perdido para isolamento, janelas, portas, ventilação natural e sombreamento.
  • É para famílias vulneráveis (tarifa social de energia ou rendimento abaixo de 60 a 70% da mediana) e para os proprietários das casas onde vivem, no continente e nas ilhas.
  • O texto final ainda não foi publicado.
• 28 de outubro de 2026: no debate do Orçamento do Estado para 2027, a ministra anunciou "um novo ciclo de incentivos" para renovar cerca de 50 mil casas, sem dizer de onde vem o dinheiro nem quando abre. Deve ser a medida do Plano Social: ainda sem confirmação oficial.

Os apoios para as outras obras estão em apoios à eficiência energética.

O que ajuda já

• IVA a 6% na obra (verba 2.27). Numa empreitada de isolamento numa casa de habitação, a mão de obra pode pagar 6%. Os materiais só entram se valerem até 20% do total. Peça um orçamento que separe materiais e mão de obra e que indique a taxa de cada parte.
  • A proposta de Orçamento do Estado para 2027 não muda esta verba. A votação final é a 24 de novembro de 2026.
  • A nova verba 2.42, a 6% desde 1 de julho de 2026, é para casas vendidas ou arrendadas com limites de preço ou de renda, não para quem renova a própria casa.
  • As regras fiscais podem mudar: confirme no Portal das Finanças.
• O certificado energético. Fora dos escalões 1 a 4 do IRS, o empréstimo exige certificado prévio de classe C ou pior. Uma casa de classe B ou melhor não é elegível, e o certificado depois da obra é obrigatório para todos.

O que fazer agora

• Comece pelo que é barato e pelo sótão ou cobertura, antes das paredes: veja por onde foge o calor.
• Faça as contas sem contar com apoios, na calculadora de poupança do isolamento.
• Num prédio, leve os orçamentos do capoto à assembleia de condóminos: a aprovação é necessária com ou sem empréstimo.
• Se conta com o empréstimo, leia as condições do BPF antes de assinar a obra.

Não somos um canal oficial: confirme sempre na página do Fundo Ambiental ou da entidade que gere o apoio.