Humidade em casa: como saber a causa e o que a resolve

A humidade em casa vem quase sempre de uma de três causas: condensação do vapor de água em superfícies frias, capilaridade (água do terreno que sobe pelas paredes) ou infiltração de água da chuva ou de canos. A condensação, uma das causas mais comuns, resolve-se com ventilação, aquecimento e, se for preciso, um desumidificador; a capilaridade e a infiltração só se resolvem com obra na origem da água.

Se é condensação, comece por aqui

Meça primeiro com um higrómetro durante alguns dias. Os valores de referência estão em humidade ideal em casa: se a humidade relativa passa dos 60% durante muito tempo e há água nos vidros e nos cantos frios, o problema é vapor a mais no ar.

• Vidros e caixilharia molhados de manhã: veja como evitar condensação nas janelas.
• Arejar não chega: um desumidificador tira a água do ar. Veja quando vale a pena um desumidificador, que capacidade escolher e quanto gasta.
• Manchas negras nos cantos, no teto ou atrás dos móveis: veja como tirar e evitar o bolor.

Quanto custa ter um desumidificador ligado, à tarifa regulada simples de 0,21 € por kWh:

Como distinguir as três causas

	Condensação	Capilaridade (humidade ascendente)	Infiltração
Onde	cantos, à volta das janelas, atrás de móveis, tetos frios	base das paredes, a subir a partir do rodapé; rés-do-chão, caves, casas antigas	junto à cobertura, a terraços, à fachada, à caixilharia, às caleiras ou a canos
Quando	sobretudo no inverno, com frio e pouca ventilação	todo o ano	piora depois de chover; junto a um cano, está sempre lá
Sinais	água nos vidros, bolor negro, cheiro a bafio, parede fria ao toque	sais brancos (salitre), reboco a desfazer-se, tinta a descascar	manchas amarelas que escurecem quando aparece bolor
O que resolve	arejar, aquecer, desumidificar, corrigir pontes térmicas	obra na base da parede: corte hídrico, drenagem, ventilação	reparar por onde a água entra; só depois o interior

As causas misturam-se: uma parede húmida na base fica mais fria e condensa mais. Os sinais e as obras de cada caso estão em humidade nas paredes.

Condensação: ventilação, calor e desumidificador

O vapor vem do duche, da cozinha, da roupa a secar e das próprias pessoas. A DECO recomenda arejar com frequência, tapar as panelas, usar o exaustor, não secar roupa dentro de casa e usar o desumidificador como complemento. Se o bolor volta sempre aos mesmos cantos ou à volta das janelas, aponta pontes térmicas e isolamento insuficiente: o problema é a superfície fria, e a solução passa pelo isolamento ou pelas janelas.

Capilaridade e infiltração: obra, não aparelho

Um desumidificador seca o ar, não a parede. Na capilaridade, a água do terreno continua a subir; na infiltração, continua a entrar a cada chuvada ou pelo cano que pinga. A DECO avisa que pintar ou aplicar produtos anti-humidade sem corrigir uma infiltração não resolve e pode agravar o problema.

O primeiro passo é um diagnóstico por um engenheiro civil ou um técnico de reabilitação, antes de pedir orçamentos a empresas de tratamento.