Pré-instalação de ar condicionado: o que inclui, quanto custa e como a aproveitar

A pré-instalação de ar condicionado é a parte da instalação que fica embutida nas paredes: os tubos de cobre do gás, o tubo de esgoto da água de condensação e os cabos, desde o sítio da unidade interior até ao da exterior. A Zaask publica 150 a 300 € por uma pré-instalação e a Habitissimo cerca de 150 € por unidade; depois, basta fixar e ligar os aparelhos, sem tubos à vista.

O que inclui uma pré-instalação

Uma pré-instalação completa leva, para cada unidade interior:

• Tubagens de cobre: dois tubos isolados, um para o líquido e outro para o gás, desde o ponto da unidade interior até ao sítio previsto para a exterior.
• Esgoto (dreno): um tubo para a água que o aparelho tira ao ar quando arrefece, sempre a descer até um ponto de descarga.
• Cabo de ligação entre a unidade interior e a exterior.
• Alimentação elétrica: um circuito desde o quadro até ao ponto que alimenta o aparelho, com disjuntor próprio quando a potência o pede. É trabalho para um eletricista habilitado.
• Caixas de espera: uma caixa embutida atrás da unidade interior, onde as pontas dos tubos ficam tapadas, e uma saída do lado de fora.

Nem todas as pré-instalações têm tudo. Peça a descrição por escrito: quantos pontos, onde ficam as unidades exteriores, que diâmetro têm os tubos, se há circuito elétrico e para onde vai o esgoto.

Casa nova ou obra

• Casa anunciada com pré-instalação: peça ao promotor as plantas com o traçado dos tubos e o sítio previsto para as unidades exteriores.
• Remodelação: é a altura de a fazer, porque os tubos passam antes do reboco e da pintura.
• Várias divisões: num multi-split, os tubos de todas as divisões têm de chegar ao sítio de uma só unidade exterior; com vários mono-splits, cada divisão tem o seu percurso.
• Prédio: o sítio previsto para as unidades exteriores tem de respeitar as regras do condomínio e da câmara.

Para escolher esses sítios, veja onde colocar o ar condicionado.

Instalar com pré-instalação

Com a pré-instalação feita, o instalador fixa as duas unidades, liga-as aos tubos, ao cabo e ao esgoto, faz vácuo ao circuito, testa fugas e abre o gás. A Habitissimo indica um custo base de 90 € para fixar um equipamento simples com pré-instalação.

Antes de comprar o aparelho:

• compare os diâmetros e o comprimento dos tubos que tem na parede com o que pede o manual de instalação do modelo;
• se a pré-instalação tem anos ou ficou aberta durante a obra, peça um teste de estanquidade aos tubos;
• peça que o esgoto seja testado com água antes de fechar tudo.

A ligação ao circuito de gás tem de ser feita por um técnico certificado em gases fluorados, de uma empresa certificada.

Instalar sem pré-instalação

É possível, e é o caso mais comum em casas já habitadas. O instalador faz um furo na parede atrás da unidade interior e passa os tubos, o cabo e o esgoto por fora da parede, ou por dentro de casa numa calha à vista, até à unidade exterior.

• Quanto mais perto ficarem as duas unidades, menos tubo e menos calha.
• Os metros de tubo além do comprimento base costumam ser cobrados à parte.
• A água de condensação tem de ir para um esgoto, e não pingar para a rua ou para a varanda de baixo.

Preços publicados

Faixas indicativas de plataformas de orçamentos, não preços nossos:

Trabalho	Faixa publicada	Fonte
Pré-instalação	150 a 300 €	Zaask
Pré-instalação, por unidade	cerca de 150 €	Habitissimo
Fixar um equipamento simples com pré-instalação	90 € (custo base)	Habitissimo
Mono split até 9000 BTU (2,6 kW), só instalação	150 €	Zaask
Mono split até 12000 BTU (3,5 kW), só instalação	200 €	Zaask

Somadas, a pré-instalação e a montagem não ficam forçosamente mais baratas do que uma instalação sem ela. O ganho está noutro lado: não ficam tubos nem calhas à vista e pode escolher o sítio das unidades. Mais detalhe em instalação de ar condicionado.