Ar condicionado de 12000 BTU: para quantos m²

Um ar condicionado de 12000 BTU (cerca de 3,5 kW de frio) arrefece até cerca de 35 m² com isolamento médio e sol a parte do dia, no clima de Lisboa. É o tamanho habitual para quartos grandes e salas pequenas.

  • Até cerca de 25 m², chega um aparelho de 9000 BTU.
  • Acima de cerca de 35 m², passe para um aparelho de 18000 BTU.
  • Bom isolamento: até 47 m². Isolamento fraco: até 27 m².

Calculadora de BTU

Tamanho recomendado 12000 BTU (3,5 kW) Necessidade estimada: 3,5 kW de frio e 2,6 kW de calor.

Estimativa para orientar a escolha, não substitui a visita de um instalador. Como calculamos.

Área por isolamento e sol

IsolamentoPouco solSol parte do diaMuito sol
Boa52 m²47 m²41 m²
Média39 m²35 m²30 m²
Fraca30 m²27 m²23 m²

Área máxima para 12000 BTU (3,5 kW), teto de 2,6 m, 2 pessoas, clima de Lisboa, sem último andar. Estimativa nossa; veja como calculamos.

Cálculo por área: 30 m² · 35 m².

Os mais baratos de usar

Há 1812 modelos murais deste tamanho à venda em Portugal; custam entre 68 € e 265 € por ano em Lisboa.

ModeloBTUSEERSCOPRuídoPor ano*
Daikin FTXTM30A2V1B120003,0 kW8,7 A+++5,4 A+++60 dB68 €
Daikin FTXTJ30A2V1BW120003,0 kW8,8 A+++5,2 A+++60 dB69 €
Daikin FTXTM30S2V1B120003,0 kW8,7 A+++5,2 A+++60 dB70 €
Daikin FTXTM30M2V1B120003,0 kW7,6 A++5,1 A+++60 dB74 €
Fujitsu ASYG12KGTEASYG (mural)120003,4 kW9,2 A+++5,2 A+++56 dB75 €
General ASHG12KGTE120003,4 kW9,2 A+++5,2 A+++56 dB75 €
Fuji Electric RSG12KGTE120003,4 kW9,2 A+++5,2 A+++56 dB75 €
Arielli ASW-09CPHS120003,0 kW9,0 A+++4,6 A++37 dB75 €
Fujitsu ASEH12KHCBNASEH (mural)120003,5 kW10,6 A+++5,3 A+++58 dB75 €
General ASHH12KHCBN120003,5 kW10,6 A+++5,3 A+++58 dB75 €
Fuji Electric RSH12KHCBN120003,5 kW10,6 A+++5,3 A+++58 dB75 €
Daikin FTXZ35NV1BUruru Sarara120003,5 kW9,0 A+++5,7 A+++57 dB76 €
Mitsubishi Electric MSZ-RZ35VU120003,5 kW9,6 A+++5,2 A+++59 dB77 €
Fujitsu ASEH12KGTGASEH (mural)120003,4 kW8,8 A+++5,2 A+++56 dB77 €
General ASHH12KGTG120003,4 kW8,8 A+++5,2 A+++56 dB77 €

* Custo de arrefecer e aquecer em Lisboa, ao ritmo do ensaio da etiqueta, com eletricidade a 0,21 €/kWh. Portáteis e aparelhos “só frio”: só arrefecimento.

Os mais silenciosos

ModeloBTUSEERSCOPRuídoPor ano*
AIWA AIWA-MU35IN/OUT120003,5 kW8,5 A+++4,6 A++19 dB89 €
AIWA AIWA-SA35IN120003,6 kW8,5 A+++4,6 A++19 dB91 €
Qlima S 6035 IU120003,5 kW8,5 A+++4,6 A++21 dB89 €
Infiniton 9436546184859120003,5 kW8,7 A+++5,5 A+++22 dB78 €
Infiniton 9436546181940120003,4 kW6,2 A++4,0 A++22 dB105 €

* Custo de arrefecer e aquecer em Lisboa, ao ritmo do ensaio da etiqueta, com eletricidade a 0,21 €/kWh. Portáteis e aparelhos “só frio”: só arrefecimento.

Por marca: todas as marcas.

Fonte dos dados dos aparelhos: EPREL, base de dados europeia de etiquetagem energética (Comissão Europeia). Este site não é endossado pela Comissão Europeia. Os custos são estimativas nossas; veja como calculamos.

Quanto custa por ano

Um aparelho de 12000 BTU usado todo o verão e inverno, como no ensaio da etiqueta energética:

RegiãoA++ (SEER 6,2)A+ (SEER 5,8)
Grande Lisboa108 €115 €
Grande Porto116 €123 €
Alentejo Central132 €140 €
Algarve112 €119 €

Arrefecer e aquecer, com as horas de frio e os graus-dia do Manual SCE e eletricidade a 0,21 €/kWh. Usado só nos dias mais quentes e frios, gasta uma fração disto. Para um modelo concreto, use a calculadora de consumo.

E para aquecer?

Para aquecer 35 m² com isolamento médio no clima de Lisboa estimamos 2,6 kW de calor. Confirme a potência de aquecimento na ficha do aparelho; em zonas frias pode ser preciso o tamanho seguinte. Veja aquecer a casa com ar condicionado.

Outros tamanhos: 9000 BTU · 18000 BTU · 24000 BTU · 30000 BTU · 36000 BTU · calculadora de BTU.

Perguntas frequentes

Para quantos m² dá um ar condicionado de 12000 BTU?

Até cerca de 35 m² com isolamento médio e sol a parte do dia, no clima de Lisboa: 47 m² numa casa bem isolada, 27 m² numa casa antiga. Com muito sol ou último andar, a área desce; veja a tabela nesta página.

Quantos kW tem um ar condicionado de 12000 BTU?

Cerca de 3,5 kW de frio. A potência real varia com a marca e o modelo: compare sempre a potência de frio em kW da ficha. A potência elétrica é muito menor: veja BTU, kW e consumo.

Posso escolher um aparelho maior, por segurança?

Não convém. Um aparelho grande demais arrefece depressa, desliga-se e volta a ligar muitas vezes, tira menos humidade e custa mais. O tamanho certo trabalha mais tempo a baixa potência, que é onde um inverter é mais eficiente.

Quanto gasta um ar condicionado de 12000 BTU?

Com boa eficiência (SEER 6,2, SCOP 4,1), cerca de 108 € por ano em Lisboa, usado todo o verão e inverno como no ensaio da etiqueta. Ligado uma hora num dia quente, cerca de 0,06 €.

Atualizado em 21 de outubro de 2026.